Enunciado: QUESTÃO 1
Olá acadêmico(a) de Tecnologia em Negócios Imobiliários!

O objetivo desta atividade é que você se sinta imersivo dentro de um cenário de tomada de decisão de marketing.

Problematização: Como o planejamento de marketing pode orientar as estratégias e ações para que as áreas empresariais possam cumprir com eficiência seus objetivos?

Significação: Uma das primeiras e mais importantes etapas na construção de um plano de marketing consiste na análise do ambiente, ou seja, o levantamento de pontos fortes e fracos numa perspectiva interna, bem como, das oportunidades e ameaças, numa perspectiva externa. As informações obtidas nesta etapa podem gerar uma quantidade significativa de dados e informações para o planejamento de marketing, possibilitando e favorecendo que decisões sejam tomadas quanto ao composto mercadológico, ou seja, produto, preço, praça e promoção.

Experimentação: Nessa análise devem ser observados aspectos relacionados ao micro e macroambiente, sendo no primeiro, observados o ambiente sobre qual a empresa exerce total controle, conseguindo agir voluntariamente e identificado os pontos fortes e fracos. Neste ambiente, podemos incluir, de maneira ampla, a observação sobre maquinário, política de vendas, carteira de clientes, sistema de gestão, etc. Já no macroambiente, estão inseridos os fatores sobre os quais a organização não possui controle, como clima, crises econômicas, taxas de juros, políticas ambientais e econômicas, mudanças na legislação, bem como aspectos culturais, demográficos, etc. Com essas definições, é que o gestor poderá determinar como as forças da empresa podem resguardar o negócio ou o produto das ameaças ou desenvolver novas oportunidades, orientando quanto as ações que devem ser tomadas para amenizar as fraquezas e impedi-las para que prejudiquem as novas conjunturas. Considere por exemplo, o quão importante é saber a disponibilidade de renda no mercado ou ainda sobre uma lei que dá incentivos fiscais para a empresa ou para um produto que será lançado e disponibilizado para o consumidor. Tais informações darão maior segurança para o gestor quanto as decisões que devem ser tomadas para que objetivos possam ser alcançadas

Conceitualização: O livro didático da disciplina e as aulas, poderão te auxiliar na realização dessa atividade.

Ação/Avaliação: Considerando o levantamento destas informações que auxiliam a tomada de decisão em marketing que esta atividade MAPA deverá ser realizada. Para tanto considere a seguinte situação hipotética e realize o que se pede quanto ao posicionamento do produto e a elaboração de uma campanha promocional.

Imagine que você foi contratado para prestar uma consultoria para uma construtora quanto ao lançamento de um residencial projetado com uma proposta que une modernidade, tecnologia e sustentabilidade. Localizado em uma região nobre de Curitiba, com rápido acesso ao centro e às principais vias da cidade, a ideia principal do residencial é que o mesmo seja a solução para quem procura morar bem, em um excelente lugar e com a melhor infraestrutura.

Algumas informações do imóvel:
- Área privativa: 193 metros quadrados;
- 3 dormitórios (2 suítes);
- 2 vagas de garagem;
- Todos apartamentos planejados para opcionais de automação;
- Portaria com segurança 24 horas: atendimento presencial;
- Hall de entrada em pé-direito duplo;
- Salão de Festas;
- Área de Jogos e Playground;
- Sala Fitness;
- Piscina para adultos e infantil;
- Gourmet Grill;
- Tecnologia ecológica no sistema de ventilação e iluminação;
- Energia Solar.

Sua tarefa é elaborar uma ação que contemple o plano de marketing para o lançamento do residencial, de forma a despertar a atenção do público e futuros compradores. Para isso você deve realizar as seguintes etapas:

a) Identificar os pontos fortes internos que podem ser destacados na campanha de lançamento e também possíveis pontos fracos que possam prejudicar uma futura venda. Aqui você deve considerar aspectos que chamem a atenção do público-alvo ou ainda que demonstre tendências no segmento.
b) Criar um slogan que sintetize a proposta de valor do imóvel e seu posicionamento, de modo que valorize todos os atributos do residencial e concilie os pontos a serem entregues.
c) Descrever onde e como essa campanha deverá ser disponibilizada para que tenha um bom desempenho.
d) Criar uma propaganda a partir das decisões tomada nas etapas anteriores de forma que valorize todo o conceito do residencial e suas características. Seja criativo!